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和訊網(wǎng)消息 6月9日晚，中科電氣(300035,股吧)發(fā)布公告稱，基于其對(duì)岳陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景不樂(lè)觀的判斷，中科電氣將持有的岳陽(yáng)宸中創(chuàng)業(yè)置業(yè)有限公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓金額為1.54億元。
公告顯示，中科電氣與自然人張磊簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其持有宸中置業(yè)的100%股權(quán)以1.54億元轉(zhuǎn)讓給張磊，轉(zhuǎn)讓后，其不再持有宸中置業(yè)的股權(quán)。宸中置業(yè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售；投資與資產(chǎn)管理。去年該公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)僅為26萬(wàn)元；今年1~5月并無(wú)營(yíng)業(yè)收入，虧損近110萬(wàn)元。中科電氣此舉也表明其退出房地產(chǎn)業(yè)，專注強(qiáng)電磁主業(yè)。
據(jù)了解，房地產(chǎn)行業(yè)六月開(kāi)局不利，樓市成交明顯下滑。其中一線城市新建商品房成交量環(huán)比下降37.92%，二線城市成交量環(huán)比下降38.49%。，五月百城住宅均價(jià)自2012年6月以來(lái)首次下跌，跌幅為0.32%。在當(dāng)前市場(chǎng)成交量?jī)r(jià)低迷，市場(chǎng)相對(duì)低谷期時(shí)，很多企業(yè)選擇退出房地產(chǎn)業(yè)。繼南京中北(000421,股吧)退出房地產(chǎn)后，南京化纖(600889,股吧)擬轉(zhuǎn)讓所持有地產(chǎn)公司股權(quán)。有專家表示，當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局已經(jīng)轉(zhuǎn)變，通俗來(lái)講就是，其拐點(diǎn)已經(jīng)來(lái)到。因?yàn)槭袌?chǎng)的主基調(diào)已經(jīng)由過(guò)去的瘋狂上漲轉(zhuǎn)變?yōu)闇睾蜕蠞q乃至于調(diào)整。
中科電氣擺脫房地產(chǎn)行業(yè)的束縛后，還要面對(duì)下游鋼鐵行業(yè)持續(xù)不景氣的壓力。我國(guó)鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題嚴(yán)重，這也影響中科電氣傳統(tǒng)工業(yè)磁力設(shè)備及低端連鑄EMS產(chǎn)品的銷售。鋼鐵企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向冶煉高端、精品和特種鋼材方向發(fā)展，這也對(duì)中科電氣的高端產(chǎn)品提出了更高的要求。
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